Loftwohnung auf Sylt

Die Insel Sylt stellt besondere Anforderungen an die Planung und Realisierung von Bauprojekten. Neben den örtlichen Rahmenbedingungen spielt insbesondere die Logistik eine wichtige Rolle.

Ein Bauherr hatte die Möglichkeit, am Rand eines Gewerbegebietes ein Grundstück zu erwerben. Sein Ziel war es, auf diesem Grundstück ein dreigeschossiges Gebäude mit mehreren vermietbaren Gewerbe- und Büroeinheiten zu errichten. Zusätzlich sollte in einem Teilbereich des Dachgeschosses eine großzügige Loftwohnung für die eigene Nutzung entstehen.

Unser planerischer Ansatz bestand darin, den Rohbau vollständig aus vorgefertigten Stahlbetonelementen herzustellen.

Die Fertigteile wurden über die Schiene nach Sylt transportiert. Durch die Lage des Grundstücks an einem Rangiergleis waren hierfür besonders günstige logistische Voraussetzungen gegeben.

Aus unserer Erfahrung im Industrie- und Gewerbebau wussten wir, dass diese Bauweise unter geeigneten Bedingungen erhebliche wirtschaftliche Vorteile bieten kann.

So entstand ein Gebäudekonzept, das unterschiedliche Nutzungsanforderungen miteinander verbindet und zugleich die besonderen Standortbedingungen berücksichtigt.

Kunde: Musterfirma GmbH

Ort: Bremen

Projektjahr: 2026

Projektfläche: 2345 m²

Typ: Logistik

Projektvolumen: 1,4 Mio. €